ヘーベルハウス 積水ハウス どっちが高いか悩む人向け完全ガイド

こんにちは。積水ハウスで建てる前に読むブログ運営者の「K」です。マイホームの検討を進めていくなかで、「ヘーベルハウス 積水ハウス どっちが高い」と検索してこのページにたどり着いたあなた。坪単価や価格差、相場はもちろん、耐震や断熱、気密性、構造や口コミ、後悔といったキーワードも気になっていると思います。この記事では、そんなあなたの疑問や不安に寄り添いながら、両社の特徴を整理して、どちらが高くなりやすいか、そしてどんな条件だとどちらがベターかを一緒に考えていきます。少しでもあなたの家づくりの判断材料になれば嬉しいです。

• 坪単価レンジと平均値から見た両社の価格傾向
• 延床面積別（30坪・35坪・40坪）の総額イメージ
• 構造・仕様・オプションが価格に与える影響と注意点
• 耐震・断熱・気密・デザイン性など価格以外の価値比較

ヘーベルハウスと積水ハウスはどっちが高いか価格面で比較

この章では、両社の「坪単価レンジ」「平均坪単価」「延床面積別の総額イメージ」「オプションや仕様の違いによる価格変動」など、価格そのものにフォーカスして比較していきます。

坪単価レンジと平均坪単価の比較

ヘーベルハウスと積水ハウスのどちらが高いかを判断するうえで、まず最初に押さえるべきなのが坪単価のレンジと平均価格帯です。両社はともに大手ハウスメーカーであり、高品質な家づくりを提供しているため、一般的なローコスト系メーカーと比べると坪単価は高くなる傾向があります。しかし、同じ「高級寄り」カテゴリであっても、構造方式・標準仕様・ブランド戦略の違いにより、両社の坪単価には明確な傾向の差が生まれています。

一般的な情報として、ヘーベルハウスの坪単価はおおよそ90〜120万円の範囲に収まりやすく、特に都市部の3階建てや狭小地対応のプランでは120万円を超えるケースも珍しくありません。これはヘーベル版というALCコンクリートを外壁に採用する構造特性上、材料費・施工費ともに高くなるためです。一方で積水ハウスの坪単価は、鉄骨のイズシリーズ・木造のシャーウッドシリーズによって幅があり、おおむね80〜120万円前後がボリュームゾーンとなります。特に木造シャーウッドの場合は、選ぶ仕様によって比較的坪単価を抑えやすいという特徴があります。

こうした坪単価の差は「どちらが高いか」という質問に対して明確なヒントとなります。結果だけを先取りすると、同じ条件で比較した場合、鉄骨系では積水ハウスのイズシリーズの方が高くなるケースもあれば、3階建てや狭小地ではヘーベルハウスの方が価格が上がるケースもあり、状況によって評価は大きく異なります。このため、単に坪単価の平均値を見るだけでなく、自分が建てたい階数・広さ・仕様に近い事例で比較することが重要です。

30坪・35坪・40坪での総額シミュレーション

坪単価だけでは実際の支払総額をイメージしづらいため、ここでは30坪・35坪・40坪という一般的な住宅規模で、総額がどの程度になるかをシミュレーションして比較します。もちろん、仕様・外構・付帯工事・地盤改良・諸費用によって実際の金額は変動しますが、両社がどの価格帯に収まりやすいのかを知ることで、より現実的な検討ができるようになります。

まず30坪のケースでは、ヘーベルハウスの場合は総額で3,000万〜3,900万円ほどになることが多く、特に都市部の狭小地や3階建てに近いプランを選ぶ場合は4,000万円に達することもあります。一方、積水ハウスは鉄骨のイズシリーズで3,200万〜4,200万円、木造シャーウッドでは2,800万〜3,700万円がボリュームゾーンとなり、木造を選ぶことで価格を抑える余地があります。

次に35坪になると、ヘーベルハウスでは3,500万〜4,500万円前後となり、構造費・施工費が積み重なるため坪数が増えると総額が大きく動く傾向があります。積水ハウスは鉄骨で3,700万〜4,800万円、木造で3,200万〜4,200万円が一般的で、30坪よりも価格差の傾向がより明確になります。特に「広めの平屋」や「ゆったりした2階建て」を望む場合、積水ハウスのシャーウッドはコスト調整しやすい点が魅力です。

さらに40坪クラスになると、ヘーベルハウスは4,000万〜5,400万円、積水ハウスの鉄骨は4,200万〜5,800万円、木造シャーウッドは3,800万〜4,900万円程度が目安となります。40坪規模になると、選ぶ仕様や外構予算によって総額が大きく変動しやすく、両社の費用差が「仕様の違いによって完全に逆転する」ケースもあります。こうしたことから、単純な坪単価よりも、実際のボリュームゾーン・必要な仕様・建てたい家の形を前提に比較することが重要であり、総額シミュレーションは検討の初期段階で大きな指針となります。

仕様やオプションによる価格差の変動要因

ヘーベルハウスと積水ハウスの価格差を語るうえで、最も見落としがちなポイントが「仕様とオプションによる変動」です。両社は標準仕様のレベルが高く、特に耐震性・断熱性・耐久性などに関する装備が初期段階から充実しているため、基本的には“標準仕様のままでも十分高性能”という点が共通しています。しかしその一方で、間取りの自由度・外観デザイン・設備のグレード・外構計画などをこだわり始めると、大きな価格差が発生しやすくなります。

ヘーベルハウスの場合、特徴であるALC外壁は標準で採用されており、耐火性・耐久性の面では大きな付加価値を持ちますが、サッシ・断熱仕様・屋根材などをグレードアップすると、住宅の性質上、費用が積み重なりやすくなります。また、3階建てや重量鉄骨に近い構造は基礎や躯体コストが高いため、小さな変更でも総額が大きく動く点が特徴です。

一方、積水ハウスの場合は鉄骨と木造でオプションの性質が異なり、鉄骨イズシリーズは標準仕様のレベルが非常に高い反面、キッチンや設備のアップグレード、外観意匠のこだわりを足していくと価格が跳ね上がりやすくなります。木造シャーウッドでは、標準仕様でも高品質ではあるものの、断熱グレードやサッシ仕様などを追加するとコストは増えるものの、鉄骨よりは比較的コントロールしやすい傾向があります。

さらに見逃せないのが、両社とも外構費に関しては「別途扱い」となるケースが多く、駐車場・フェンス・庭などにこだわるほど追加費用が発生する点です。外構は仕様変更による価格差をさらに大きく広げる要因となるため、最終的な見積もり比較では、建物本体だけでなく、付帯工事や外構を含めた実質総額で判断する必要があります。仕様やオプションは、費用差を「逆転」させるほどの影響力を持つため、メーカー比較では最も重要な視点のひとつといえます。

ローコストに寄せる方法と注意点

ヘーベルハウスと積水ハウスはどちらも大手ハウスメーカーであり、標準仕様のレベルが高いため、いわゆるローコスト系メーカーのように「極端に安くする」ことは簡単ではありません。しかし、両社にはコスト調整の余地が確実に存在しており、ポイントを押さえることで総額を数百万円単位で下げることも可能です。ここでは、ローコストに寄せる具体的な手法と、その際に注意すべき落とし穴について詳しく解説します。

まず最も効果が大きいのが「形状・総面積の最適化」です。住宅の形が複雑になればなるほど施工費は増え、総面積が広がれば当然ながら総額は大きくなります。特にヘーベルハウスは重量のあるALC外壁を用いる関係上、形状が複雑になるとコストアップ幅が大きくなりやすい傾向があります。一方、積水ハウスでも鉄骨のイズシリーズは躯体コストが高いため、凹凸の多い間取りを避けるだけで大きなコスト削減が期待できます。

次に注目すべきは「設備や内装のグレード調整」です。キッチン、バス、洗面台、床材などはグレードの幅が広く、上を見ればキリがありません。両社とも標準仕様でも十分に高品質ですが、オプションを勧められるまま採用してしまうと、総額は簡単に100万円〜300万円単位で増加します。特に積水ハウスは設備オプションのバリエーションが多く、選ぶ内容によっては費用が跳ね上がりやすいため、優先順位を明確にして判断することが重要です。

一方で、ローコスト化を進める際の「注意点」も見逃せません。最も大きなリスクは、「削ってはいけない部分まで削ってしまう」ことです。たとえば断熱・気密・耐震に関する仕様は、後からの改善が困難であり、長期的な快適性や維持費に直結します。短期的な予算のためにここを妥協してしまうと、光熱費の増加や住み心地の悪化につながる可能性があります。また、外構を後回しにすると、入居後に追加費用が発生し、結果的に高くつくケースも多いため、バランスを取りながら調整することが必要です。

住宅づくりにおけるコスト調整は「削る部分」と「削らない部分」の見極めがすべてです。両社とも高品質な家づくりを提供しているため、賢く調整すれば、品質とコストの両立が十分に可能です。

価格差だけでないコストバランスの視点

ヘーベルハウスと積水ハウスを比較するうえで、つい「どっちが高いか」という視点だけに注目してしまいがちですが、実は住宅の価値は単純な価格比較だけでは測れません。むしろ大切なのは「支払う金額に対して、どれだけの価値が得られるか」というコストバランスの視点であり、この観点から両社を見ると、価格だけでは気づけない違いがはっきり見えてきます。

まずヘーベルハウスの大きな強みは、ALC外壁がもたらす耐火性・耐久性・遮音性といった“長期性能”です。初期費用は高めでも、外壁の寿命が長く、メンテナンス頻度が少ないことから「長期の維持管理コストが抑えられる」というメリットがあります。特に都市部で火災リスクが高いエリアや、住宅が密集する地域では、この耐火性能は大きな付加価値として評価されます。

一方、積水ハウスは構造のバリエーションが豊富で、鉄骨の強固な躯体性能と、木造シャーウッドのバランスの良さを選択できる点が魅力です。さらに、断熱性・気密性・住環境性能においても高レベルでバランスがとれており、「居住性の高さ」が積水ハウスの大きな価値と言えます。また、デザイン性の幅が広く、間取りの自由度が高いことから、自分らしい家づくりを実現しやすい点も強みです。

ここで重要なのは、「初期費用が高い＝割高」ではないということです。たとえばメンテナンス費用、光熱費、耐用年数、断熱レベルなどを総合的に見ると、初期費用の差以上に「住んだ後のコスト」が家計に大きく影響します。特に高断熱・高気密は光熱費を明確に削減し、冬の寒さや夏の暑さによるストレスも軽減してくれます。

つまり、両社の価格差を比較する際は、「本体価格」だけで判断するのではなく、建てた後のランニングコスト、耐久性、メンテナンス性、住み心地といった要素を含めた総合的な価値で評価することが重要です。コストバランスの視点で比較することで、自分にとって本当に価値のある家が見えてきます。

ヘーベルハウスと積水ハウスはどっちが高いか構造と価値で比較

この章では、価格面だけでなく「構造・耐震・断熱・デザイン性・住み心地・口コミや後悔の声」といった価値の面から、両社がどのように異なるかを比較していきます。

鉄骨+ALCと木造シャーウッドの構造の違い

ヘーベルハウスと積水ハウスの比較でもっとも根本的であり、価格差にも直結する大きなポイントが「構造の違い」です。特にヘーベルハウスが採用する鉄骨+ALCの構造と、積水ハウスの木造シャーウッドや鉄骨イズシリーズでは、設計思想・性能・施工方法が大きく異なります。この違いは建物の特性だけでなく、コスト・間取りの自由度・将来のメンテナンス性にまで影響を及ぼします。

まずヘーベルハウスは、軽量鉄骨とALC外壁（ヘーベル版）を組み合わせた構造が特徴です。ALC外壁は耐火性能・耐久性・遮音性に優れており、特に火災に対する強さは業界でも突出しています。また、災害に強い鉄骨フレームと高強度パネルを組み合わせることで、地震に対しても高い耐震性能を発揮します。ただし、ALCは重量があるため、構造体の強度を保つためにコストが高くなりやすく、結果として坪単価が上がりやすい傾向があります。

一方で積水ハウスは、鉄骨のイズシリーズと木造シャーウッドを展開しています。木造シャーウッドは木質梁勝ちラーメン構造を採用しており、木造でありながら大空間や開口を実現しやすい点が特徴です。また、ALCを使わない分、施工性や材料費が比較的抑えられ、総額もヘーベルハウスより調整しやすいケースが多く見られます。

鉄骨のイズシリーズは、積水ハウスの技術力を象徴する構造で、重量鉄骨に近い強度を実現しており、大開口・大空間の間取りをより自由に設計できます。しかし鉄骨は基礎工事や部材コストが高くなるため、総額は木造よりも高くなりやすく、価格帯としてはヘーベルハウスと同等か、それ以上となるケースもあります。

構造の選択は価格だけでなく、「どのような暮らしを実現したいか」にも直結します。耐火性・耐久性・頑強さを重視するならヘーベルハウス、大空間やデザインの自由度、価格調整のしやすさを求めるなら積水ハウスが向いていると言えます。

耐震・耐火・断熱・気密性の比較

住宅性能の比較において欠かせないのが、耐震性・耐火性・断熱性・気密性の4つの要素です。ヘーベルハウスと積水ハウスはどちらも性能面に優れており、単純に優劣をつけることは難しいほど高レベルな住宅を提供していますが、強みの出方は確かに異なります。この違いを正しく理解することで、自分が求める住まいの条件とより適切にマッチさせることができます。

まず耐震性について、ヘーベルハウスは鉄骨とALCパネルを組み合わせた独自の構造によって、高い耐震性能を実現しています。揺れに強い軽量鉄骨フレームと、高剛性のALCパネルにより、地震による変形を最小限に抑える設計になっています。一方、積水ハウスのシャーウッドは木造でありながら、柱と梁を一体化したラーメン構造を採用し、躯体の強さを確保しています。鉄骨のイズシリーズはさらに高い耐震性能を持ち、重量鉄骨に迫る強度を実現しています。

耐火性では、ヘーベルハウスが圧倒的な優位性を持ちます。ALC外壁はコンクリート系素材であり、火災時に延焼をほぼ許さない構造です。隣家との距離が近い都市部では特に頼もしい性能と言えます。積水ハウスも防火性能の高い外壁材を使用していますが、構造的にALCの耐火性には及ばないため、火災に対して最も強いのはヘーベルハウスと評価できます。

断熱性・気密性に関しては、積水ハウスが総合的に高い評価を得ています。特に断熱仕様の選択肢が豊富で、ZEH仕様や高断熱グレードを選べば、寒冷地でも快適に過ごせる性能を持ちます。気密性も高く、光熱費削減や温度ムラの少ない住環境が期待できます。一方ヘーベルハウスも断熱性能は年々向上しており、寒冷地仕様も用意されていますが、構造上の気密確保は積水ハウスほど得意ではありません。

これらを総合すると、耐火性はヘーベルハウス、断熱・気密は積水ハウス、耐震性は両社とも非常に高水準であり、鉄骨構造では積水ハウスがやや優位といえます。それぞれの性能の特性を理解したうえで、自分の暮らしにおける優先度を評価することが最適なメーカー選びにつながります。

デザインと間取りの自由度による費用と価値の差

デザインや間取りの自由度って、家づくりを考えているあなたにとってはかなり大きなテーマだと思います。「理想の間取りをつくりたいけど、高くなるのは困る…」という気持ち、めちゃくちゃわかりますよ。実際、ヘーベルハウスと積水ハウスでは、この自由度の差が最終的な金額に直結しやすく、ここを理解しておくと後悔がグッと減ります。

まず積水ハウス。木造シャーウッド・鉄骨構造どちらも選べて、その構造特性を活かした設計がしやすいんですよね。特にシャーウッドは木造らしく「大開口のリビング」「吹き抜け」「勾配天井」「スキップフロア」といったデザインが比較的実現しやすいのがポイントです。あなたが“開放感ある間取り”を求めているタイプなら、積水ハウスの自由度はかなり魅力的に感じると思います。ただし、その自由度をフル活用すると、同時に“金額もフル活用”されちゃうのが要注意ポイントなんですよね。吹き抜けや大開口サッシは、構造補強・サッシグレード・断熱仕様で追加費用がズドンと乗ってきます。

一方ヘーベルハウスは、「鉄骨＋ALC」という構造上、間取りの自由度はある程度確保されつつも、木造ほどの柔軟性はありません。鉄骨ゆえの柱位置やスパンの制約があり、デザイン性の高さよりも耐久性・耐火性・構造の安定度を優先している印象です。ただ、その代わり構造の強さが活きて「屋上」「ALC外壁を活かしたモダンデザイン」「重量鉄骨だから実現できる大空間」といった方向性で魅力を発揮するケースも多いです。

項目	ヘーベルハウス	積水ハウス
デザイン自由度	中〜高	高
間取り変更の柔軟性	鉄骨ゆえやや制限	木造で柔軟
追加費用の跳ねやすさ	中（標準強め）	高（自由度高いほどUP）

あなたが重視したいのが「自分の好きなデザイン」なのか、「長く安心して住める構造」なのかで、どっちが高くなるかも大きく変わります。だからここはしっかり比較したいポイントですね。

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口コミや後悔の声に見る実体験の傾向

家づくりって、一生の買い物だから「後悔したくない…！」という気持ち、本当に大事だと思うんですよね。そこで役立つのが、実際に建てた人の口コミや体験談。あなたもネットで色々調べていると思いますが、ここではよく見られる傾向を整理しながら、“なぜその後悔が起きたのか”まで深掘りしていきますね。

まずヘーベルハウスの口コミで多いのは、「とにかく安心感がある」「災害に強い」「外壁の質感が好き」という声です。特にALC外壁は耐火性能が高いので、防火地域ではものすごく信頼されているんですよね。
一方でネガティブな声としては、「標準仕様がそもそも高いから、値引きしづらい」「外壁塗装などのメンテ費用が10〜15年後に必要」という点がよく挙げられます。 （出典：旭化成公式：技術情報）

積水ハウスの口コミは、「木の雰囲気が心地いい」「設計の自由度が高く理想が叶った」「営業・設計の対応が丁寧だった」という声がよく出てきます。特にシャーウッドの“木の家感”に惚れて契約する人はかなり多い印象です。ただし後悔としては、「自由度が高すぎてオプションを色々付けてしまい、気づいたら総額が上がっていた」「デザイン重視で断熱・気密まで気が回らなかった」という声も。

• ヘーベルは“標準の質が高く、でも基本価格も高い”という特徴
• 積水は“自由で理想が叶い、でもこだわるほど高額化する”という特徴

あなたが何を重視するかで後悔ポイントも変わるので、口コミを見ると「どっちが良い悪い」ではなく「自分に合ってるのはどっちか」を判断するのが一番かなと思いますよ。

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ヘーベルハウス 積水ハウス どっちが高いかまとめとおすすめ基準

ここまで読んでくれたあなた、本当にお疲れ様です。かなり深掘りしたので、情報量も多かったと思います。ただ、そのぶん「結局どっちが高いの？」という疑問に対して、かなりクリアになったんじゃないかなと思います。

結論を整理すると、一般的にはヘーベルハウスのほうが高くなりやすい傾向があると言えます。理由は、鉄骨構造＋ALC外壁という高耐久仕様が標準でセットされているからですね。ただし、積水ハウスもこだわれば普通にヘーベル超えします。特に「大開口」「吹き抜け」「デザイン優先」「木造シャーウッドでオプション盛り盛り」みたいなパターンだと、余裕で4,000万円台〜5,000万円台の見積もりが出てきたりします。

なのでおすすめ基準としては、以下のような感じかなと思いますよ。

• 耐火・耐久・安心感重視 → ヘーベルハウス
• デザイン・間取り自由度・木の家感→ 積水ハウス
• 総額を抑えたいなら積水の木造（ただしオプション注意）
• 屋上・防火地域・長寿命はヘーベルが強い
• ライフスタイルが自由設計向きなら積水が合いやすい

最後にひとこと。 どちらかが一方的に勝っているというより、あなたが「どんな暮らしをしたいか」で最適解が変わるので、ここは焦らずじっくり決めてほしいなと思います。見積もりや仕様比較は必ず複数パターンで確認し、気になるところは全部質問してOKですよ。あなたの家づくりがバッチリ成功するよう、心から応援してます！