平屋の積水ハウス里楽と季の違い価格と間取りを比較坪単価実例

こんにちは。積水ハウスで建てる前に読むブログ運営者のKです。

平屋の積水ハウスが気になって検索しているあなたは、価格や坪単価、30坪でいくらかかるのか、2000万円台は現実的なのか、そして後悔しないかどうかが一番の不安ですよね。ここ、めちゃくちゃ気になりますよね。

私自身、積水ハウスの平屋について資料請求から展示場ヒアリング、実例チェックまでかなり深く調べてきました。その中で感じたのは、「高い」と言われる理由と、「それでも選ばれる理由」がはっきり分かれるメーカーだということです。

この記事では、平屋の積水ハウスに関する価格相場や坪単価、里楽やHIRAYAの季といった商品ごとの特徴、間取り実例、よくある後悔ポイントまで、私なりのリアルな視点でまとめています。読み終わる頃には、平屋の積水ハウスがあなたに合うかどうか、自分の中で判断できる状態になるはずですよ。

• 平屋の積水ハウスの価格と坪単価の目安
• 2000万円台や30坪平屋の現実的な考え方
• 里楽とHIRAYAの季の違いと選び方
• 平屋の積水ハウスで後悔しやすいポイント

平屋の積水ハウスを選ぶ前に知るべきこと

ここでは、平屋の積水ハウスを検討する上で、多くの人が最初につまずく「価格」と「予算感」について整理します。金額だけを見て即判断してしまうと後悔しやすいので、考え方も含めてチェックしてみてください。

平屋の積水ハウス価格相場

まず結論から言うと、平屋の積水ハウスは大手ハウスメーカーの中でも高価格帯です。これは間違いありません。

あくまで一般的な目安ですが、30坪前後の平屋で建物本体価格は3,500万円〜4,200万円前後になるケースが多い印象です。仕様を上げれば4,500万円近くまで行くこともあります。

ここに加えて、外構工事、給排水引き込み、地盤改良、設計料、登記費用、ローン関連費用などの付帯工事・諸費用が発生します。結果として、総額では4,000万円〜4,800万円程度を見ておく人が多いですね。

なぜここまで高くなるのか

理由はシンプルで、積水ハウスは「規格住宅」ではなくほぼフルオーダーの自由設計

また、平屋は2階建てと比べて基礎と屋根の面積が増えます。これは構造上どうしても避けられず、その分コストが上がりやすいんですよね。

価格を見るときは「建物本体」ではなく「総額」で考えることが、平屋の積水ハウスでは特に重要です。

住宅価格全体の傾向については、国土交通省の建築着工統計を見ると、近年は建築費が上昇傾向にあることも分かります（出典：国土交通省 建築着工統計調査）。こうした背景も、価格を考えるうえで知っておきたいポイントです。

平屋の積水ハウス坪単価

次に気になるのが坪単価ですよね。平屋の積水ハウスの坪単価は、おおよそ80万〜140万円が一つの目安になります。

この幅が広い理由は、構法（鉄骨か木造か）、設備グレード、外観デザイン、屋根形状、断熱仕様などで大きく変わるからです。実際には、平均すると120万円前後になるケースが多いかなと思います。

坪単価を見るときの注意点

ここで注意したいのは、坪単価はあくまで「比較用の指標」だということです。平屋の場合、延床面積が小さくなるほど、坪単価は自然と高く見えます。

たとえば20坪の平屋と40坪の平屋では、同じ仕様でも坪単価は20坪のほうが高くなりやすいです。これは基礎や屋根といった固定費の影響が大きいからですね。

坪単価だけを見て「高い・安い」を判断するのは危険です。必ず総額と中身をセットで見てください。

平屋の積水ハウス2000万円台は可能か

正直なところ、平屋の積水ハウスで2000万円台を狙うのは、かなりチャレンジングです。ここ、期待していたらごめんなさい。

可能性があるとすれば、延床20坪前後、設備は最低限、外構も最小限、土地条件が良好、というかなり条件がそろった場合です。

2000万円台を狙う際の現実的な選択

価格を抑えるために、収納を削る、LDKを狭くする、将来必要になる部屋を諦める、といった判断をすると、住み始めてから後悔しやすくなります。

私としては、無理に2000万円台に収めるよりも、「なぜ積水ハウスを選ぶのか」を一度整理してみるのがおすすめです。価格重視なら、他社の平屋も視野に入れたほうが、結果的に満足度が高くなるケースもあります。

平屋の積水ハウス30坪の目安

30坪の平屋は、積水ハウスで検討する人が最も多いボリュームゾーンです。夫婦＋子ども1人、あるいは将来を見据えた夫婦2人暮らしにちょうどいい広さですね。

LDKを20〜25帖程度確保しつつ、主寝室、子ども部屋、収納、水回りを無理なく配置できるサイズ感です。

30坪で意識したいポイント

30坪になると、間取りの自由度はかなり高くなります。その分、あれもこれもと要望を詰め込みがちで、気づいたら予算オーバー、というケースも多いです。

どこにお金をかけて、どこを割り切るか。この優先順位を早めに決めておくと、打ち合わせがかなりラクになりますよ。

平屋の積水ハウスのメリットと注意点

平屋の積水ハウスの最大のメリットは、やはりワンフロアで生活が完結する暮らしやすさです。階段がないので、老後まで安心して住み続けやすいです。

また、積水ハウスは大開口や大空間設計が得意なので、平屋でも「狭さ」を感じにくいのが強みですね。

平屋×積水ハウスは、長く快適に住むことを重視する人に向いています。

一方で、注意点もあります。敷地が広く必要になること、外からの視線対策、防犯計画などは、2階建て以上にシビアに考える必要があります。

平屋の積水ハウス間取りと実例の考え方

ここからは、平屋の積水ハウスならではの商品や構法、間取りの特徴、そして後悔しやすいポイントについて掘り下げていきます。デザインだけでなく、「住んでからどうか」という視点で見てみてください。

平屋の積水ハウス里楽の特徴

里楽は、積水ハウスの木造シャーウッド構法を採用した平屋専用商品です。全体的に落ち着いたデザインで、和モダンやナチュラルテイストが好きな人に刺さりやすいですね。

木の質感を活かした内装提案が多く、静かで穏やかな暮らしをイメージしやすいのが特徴です。

里楽が向いている人

里楽は、シニア世代はもちろん、子育てが一段落した夫婦にも向いています。断熱性や遮音性にも配慮されているので、音や寒さに敏感な人にも相性がいいかなと思います。

平屋の積水ハウスシャーウッド構法

シャーウッド構法は、積水ハウス独自の木造技術です。最大の特徴は、基礎と柱を直接緊結する構造にあります。

これにより、木造でありながら高い耐震性能を確保しています。木造平屋に不安を感じている人でも、安心感を持ちやすい構法ですね。

木造でも大空間が可能

シャーウッド構法は、木造でありながら大開口や大空間LDKを実現しやすいのも魅力です。木のぬくもりと開放感を両立したい人には、かなり有力な選択肢になります。

平屋の積水ハウスHIRAYAの季

HIRAYAの季は、鉄骨構造を活かした平屋商品です。とにかく開放感を重視した設計が特徴で、30帖超のLDKも珍しくありません。

柱の少ない大スパン設計ができるので、庭やテラスとLDKを一体化させたプランが得意です。

デザイン重視派におすすめ

モダンでスタイリッシュな外観が多く、デザインにこだわりたい人にはかなり刺さると思います。その分、価格は高くなりやすいので注意が必要ですね。

平屋の積水ハウス間取り実例

実例を見ると、LDKを家の中心に配置し、水回りや収納を集約した家事ラク動線が非常に多いです。これは共働き世帯にも好評ですね。

また、ウッドデッキやテラスを取り入れて、室内と屋外を緩やかにつなぐプランも定番です。

平屋は「外とのつながり」をどう作るかで、住み心地が大きく変わります。

平屋の積水ハウスで後悔しないために

最後に、平屋の積水ハウスで後悔しやすいポイントについてです。一番多いのは、やはり価格に関する後悔ですね。

打ち合わせを重ねるうちに、オプションが増えていき、気づいたら当初予算を大きくオーバーしていた、という話は本当によく聞きます。

後悔を防ぐための考え方

優先順位を最初に決める。これに尽きます。全部を完璧にしようとしないことも大切です。

また、日当たりや視線対策は図面段階で徹底的に確認してください。最終的な判断は、専門家にも相談しつつ、必ず公式サイトや最新情報を確認するようにしてくださいね。