積水ハウス グレード 違いをイズとシャーウッドで整理解説

こんにちは。積水ハウスで建てる前に読むブログ運営者のKです。

積水ハウスのグレード違いって、正直わかりにくいですよね。公式なグレード表がないので、価格差や坪単価、最高グレードはどれなのか、標準仕様とオプションの違い、断熱性能や外壁、イズやシャーウッドの違いなど、調べれば調べるほど混乱しがちです。

この記事では、積水ハウスのグレードの考え方を整理しながら、どこで差が出て、どこにお金をかけると満足度が上がりやすいのかを、実際に検討する立場でわかりやすくまとめました。あなたのモヤモヤ、ここで一度スッキリさせましょう。

• 積水ハウスのグレード違いの基本構造
• 価格差や坪単価の目安
• 構法や商品シリーズによる違い
• 後悔しにくいグレードの選び方

積水ハウスのグレードの違いを解説

まずは、積水ハウスのグレードがどう決まるのか、全体像を押さえていきます。ここを理解しておくと、打ち合わせ中に出てくる言葉の意味がつながってきて、「なんとなく高い・安い」から卒業できますよ。

価格差と坪単価の目安

ここ、いちばん気になりますよね。積水ハウスのグレード違いは、坪単価にかなりはっきり出ます。ただし、あらかじめお伝えしておくと、これはあくまで一般的な目安です。

ベーシックな仕様であれば坪90万円台から検討できるケースもありますが、主力ゾーンは100万〜120万円前後。イズやシャーウッドの上位仕様、さらに外壁や断熱を上げていくと、坪130万円近くになることも珍しくありません。

たとえば30坪の住宅で考えると、坪単価が10万円違うだけで総額は約300万円差になります。ここ、数字で見るとかなりインパクトありますよね。

積水ハウスのグレード差は、構法・商品・仕様の積み重ねで生まれます。知らないまま選ぶと、気づいた時には予算オーバー…ということも。

さらに注意したいのが、「本体価格」と「総額」は別物という点です。坪単価の話は本体工事が中心で、付帯工事や外構、地盤改良などは別途になることが多いです。

数字はあくまで参考として捉えて、正確な金額は必ず最新の見積もりで確認してください。最終判断は、担当者や専門家と相談しながら進めるのが安心ですよ。

最高グレードの考え方

積水ハウスを調べていると、「結局、最高グレードってどれ？」と気になりますよね。でも実は、積水ハウスには公式な最高グレードの定義はありません。

一般的に最高グレードと言われやすいのは、鉄骨ならイズ系、木造ならシャーウッド上位ラインをベースに、断熱をプレミアム仕様、外壁をダインコンクリートやベルバーンにした組み合わせです。

ただし、ここで勘違いしやすいのが「最高グレード＝全部オプション盛り」という考え方。実際には、重視するポイントだけを上位にして、他は標準に抑える人が多いです。

積水ハウスの場合、選択の自由度が高いので、人によって最高グレードの中身が全然違います。

私が見てきた中でも、「断熱と外壁は最上位、設備は標準寄り」という人もいれば、「外観は控えめで、室内設備重視」という人もいました。どれが正解というより、暮らし方次第ですね。

鉄骨と木造の違い

積水ハウスのグレード違いを理解するうえで、まず押さえたいのが鉄骨造と木造（シャーウッド）の違いです。ここが土台になります。

鉄骨は構造の強さを活かした大空間や大開口が得意で、都市部の狭小地や3階建てとの相性がいいです。一方、シャーウッドは木の質感や断熱性、落ち着いた住み心地を重視したい人に向いています。

価格面では、同じ延床面積でも構法が違うだけで坪単価が変わりますし、標準仕様の考え方も少し異なります。

構法は後から変更できません。間取りやデザイン以前に、最初に方向性を決めるのが大事です。

どちらが上、下という話ではなく、ライフスタイルとの相性で選ぶのがいちばん後悔しにくいですよ。

イズとシャーウッド比較

イズとシャーウッドは、よく比較されますよね。どちらも積水ハウスの中では高価格帯で、グレードが高いイメージを持たれやすいシリーズです。

イズは鉄骨らしいシャープで重厚感のある外観が特徴で、大開口や天井高を活かした設計がしやすいです。シャーウッドは木造ならではの温もりや、素材感を活かしたデザインが魅力。

性能面で大きな差があるというより、価値観の違いと考えると選びやすいかなと思います。

「見た目の迫力を重視したい」「都市型住宅がいい」ならイズ、「木の家に住みたい」「落ち着いた雰囲気が好き」ならシャーウッド、という感じですね。

断熱仕様の違い

断熱は、積水ハウスのグレード差を体感しやすいポイントです。基本はスタンダード、ハイグレード、プレミアムの3段階構成になっています。

標準仕様でも断熱等級5〜6相当を満たしており、大手ハウスメーカーの中でも水準は高めです。ハイグレード以上にすると、等級6を安定して確保しやすくなります。

プレミアム断熱では、高性能な窓や断熱材が採用され、条件次第では等級7も視野に入ります。これは冷暖房効率や室内の温度ムラに大きく影響します。

断熱等級については、国の基準として明確に定められています（出典：国土交通省 住宅の断熱性能基準）。

断熱は住んでから変えられない性能なので、私は優先度がかなり高いと思っています。

積水ハウスのグレードの違いと選び方

ここからは、実際にどう選べば後悔しにくいのか、私なりの視点で具体的に解説していきます。

標準仕様とオプション差

正直に言うと、積水ハウスの標準仕様はかなり優秀です。窓や断熱、基本的な設備で「これじゃ足りない」と感じる人は少ないと思います。

ただし、キッチン、床材、建具、水回り設備などはオプション差額が出やすく、ここでグレード感と価格が一気に変わります。

おすすめなのは、毎日触れる場所だけグレードアップする考え方です。

全部を上位にすると金額が跳ね上がるので、「ここは妥協できない」「ここは標準で十分」を自分なりに決めておくと、ブレにくくなります。

外壁ダインコンクリート比較

ダインコンクリートは、積水ハウスの鉄骨住宅を象徴する外壁です。重厚感があり、耐候性・耐久性が高いのが特徴。

初期費用は上がりますが、再塗装までの周期が長く、長期的に見るとメンテナンスコストを抑えやすい点は大きなメリットです。

「外観の印象を重視したい」「将来の手入れを減らしたい」という人には、満足度が高い選択肢だと思います。

ベルバーン外壁の特徴

ベルバーンは、シャーウッドで採用される高耐久の陶板外壁です。質感が高く、経年劣化しにくいのが魅力。

自然素材の家に重厚感をプラスしたい人には、かなり相性がいい外壁ですね。

外壁は家の印象を大きく左右するので、「毎日帰ってきてテンションが上がるかどうか」で選ぶのも、意外と大事ですよ。

コストが増える項目

グレード違いでコストが増えやすいのは、断熱アップ、窓性能、外壁、設備グレード、造作収納などです。

一つ一つは小さな差額でも、積み重なると数百万円になることもあります。

見積もりは必ず総額で確認し、どこで増えているのかをチェックしてください。

積水ハウスのグレードの違いまとめ

積水ハウスのグレード違いは、公式な区分ではなく、構法・商品ライン・断熱・外壁・設備の組み合わせで決まります。

大切なのは「最高グレードかどうか」ではなく、あなたの暮らしに合っているかどうか。

価格や仕様は変更される可能性があるため、必ず公式サイトや担当者に確認し、最終的な判断は専門家と相談しながら進めてください。この記事が、後悔しない家づくりのヒントになればうれしいです。